奥园双重抓手助力企业发展，业绩稳中有升

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　　每年8月份，都是各房企发表上半年业绩的时候。8月20日晚间，中国奥园（以下或简称奥园）交上了2021年期中考试成绩单。截至6月30日，中国奥园实现营业收入325.1亿元，同比增长15%；核心净利润为28.7亿元，核心净利润率为8.8%；银行结余及现金为683.2亿元，流动性充足。此外，今年前7个月，中国奥园合同销售额完成772亿元，营销效果显现。

　　这一成绩离不开奥园城市更新项目加速转化的发展，也离不开其债务结构的优化。

　　城市更新加速转化

　　截至6月30日，中国奥园拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计可售货值约7543亿元，其中大湾区可售资源约7487亿元，占比达到99%。可见，奥园集团城市更新板块发展速度之快。正是因为城市更新的发展，为奥园上半年业绩贡献出了一份不可或缺的力量。截至6月30日，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5358万平方米，总货值约5939亿元，计入城市更新项目后的总货值约13482亿元，一、二线城市占比约84%，土储结构不断优化。

　　债务结构优化

　　为保证充足的流动性，中国奥园上半年一方面加大回款力度，另一方面抓紧融资窗口期，优化债务结构。奥园凭借精细化管理和区域深耕，实现销售、回款、交楼、客户满意度等多项指标提升，从组织升级、大运营管控、资金盘活、夯实资讯等多个方面全力推进各项工作，取得预期成绩。

　　在项目发展和现金流的双重保障下，奥园取得如此中期成绩是必然。纵观奥园双重抓手的发展，可见奥园未来的可能性。相信奥园会更加注重城市更新板块的发展，优化整体债务规模，为奥园发展助力。